一、基本情况

招租商铺位于姑苏区苏站路656号1-2层的空置商铺，建筑面积为223.69㎡，类型为商业用房，现状为空置。

二、房屋用途

1、家居用品、电器、针纺织品、工艺品、日化品、玩具、服装、鞋类等符合市场运营要求的业态（餐饮除外）。

2、承租方应按国家有关规定办理营业执照，并符合安全、环保、消防等要求。

二、招租时间

2024年5月8日起

三、租赁期限

3年。

四、租金、租金支付方式及期限

1、租赁价格单价为50元/㎡/月，第一年租金为134214元，第二年开始每年递增3%，支付方式采用先付后用原则，一年一付。

2、履约保证金为第一年租金的20%。

3、租赁合同签订之日支付租金、保证金等有关费用。

五、意向租赁方的要求

1、具有独立承担民事责任能力的自然人，且在“中国执行信息公开”、“信用中国”等查询平台无不良记录的商户。

2、具有良好财务状况、支付能力的商户。

3、参加过本公司公开招租或签约过程中，存在违约情况的承租方，以及以前承租过本公司物业但履约过程中存在违约的承租人，不予审核通过。

五、招租说明

1、意向承租方可自行前往姑苏区苏站路656号对应商铺看样，咨询电话：0512-67878888。

六、其他说明

1、承租方不得更改房屋结构，装修方案需书面提交甲方或物业审批，审批通过后方可进行装修。

2、承租人不得将商铺转租给其他经营人。

苏州荣和工程建设有限公司

二〇二四年五月十七日